主题：计划买房子 签合同注意什么要知道！

说是要买房子了，对签合同懂得不太多，整理了些资料，一块分享看看吧。

     第一条千万要注意，不能马虎。签合同时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

     第二条更要谨慎起来了，这涉及到权利和义务问题呢。注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

    第三条就涉及到具体的房子问题了，面积是否有差异。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。

    第四条就到了付款问题了，要确认付款方式是规范的啊。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

     第五条，就是涉及到后期的交房问题了，交房日期千万要确认清楚了。开发商常以各种借口推托交房日期，为什么推迟一定要让开发商写清楚，避免后期出现开发商不承认的问题。

    第六条，最好能请律师帮忙，帮你看看合同是否有漏洞。专业人士总比咱们看得清楚吧。，所以也要重视起来啊。

     签合同前，就要多查查资料，免得到时候被开发商欺骗了。看好的楼盘，也要多问问已经签了合同的业主，不要被骗了才好。买房子是大事，签合同更是重中之重。